Unternehmen (/Investoren), die Photovoltaikanlagen auf Ihrem Dach installieren möchten, zahlen in der Regel eine Miete für die Nutzung der Dachfläche. Oftmals übernehmen sie auch die gesamte Installation, Wartung und Betrieb der Anlage. Die genauen Vertragsbedingungen können je nach Anbieter variieren.

Durch die Vorprojektierung wird ermittelt und ausgearbeitet, welche Möglichkeiten die Dachfläche ohne eigenen Invest durch Verpachtung erbringen kann. Aufwertung der Immobilie und günstiger Strom, sowie die Option in eine eigene PV-Anlage, Speicher, Wallbox für Ihr Auto oder Wärmepumpe sind möglich, wenn keine Verpachtung erwünscht ist.

Die Verpachtung von Dächern für Photovoltaikanlagen bezeichnet die zur Verfügungstellung von Dachflächen an andere Unternehmen oder Investoren, die dort Photovoltaikanlagen installieren und betreiben, um saubere Energie zu produzieren.

Es beginnt alles mit einer Idee. Vielleicht willst du ein Unternehmen gründen. Vielleicht möchtest du ein Hobby in etwas Größeres verwandeln. Oder vielleicht hast du ein kreatives Projekt, das du mit der Welt teilen möchtest. Was auch immer es ist – die Art und Weise, wie du deine Geschichte online vermittelst, kann einen gewaltigen Unterschied ausmachen.

Durch das sogenannte „repowering“ (*) wird eine subventionierte Option angeboten, um bestehende PV-Anlagen zu optimieren. Je nach Anwendungsfall kann die Wirtschaftlichkeit durch ein “repowering” deutlich gesteigert werden.

* hierbei werden alte/ineffiziente PV-Module gegen neue/effiziente PV-Module ersetzt, und freigewordene Flächen ggfs. zusätzlich mit PV bebaut, die Wirtschaftlichkeit der PV-Anlage gesteigert.

Verschiedene Subventionsmaßnahmen der Regierung, vor allem das neue “Solarpaket 1” der Bundesregierung, sind die neueste Entwicklung in diesem Bereich. F&F unterstützt bei der Ermittlung und Erschließung möglicher Subventionen für die Energiewende.

Eine PV-Anlage auf dem Betriebsgebäude kann ggfs. mehr Energie produzieren, als aktuell vor Ort benötigt wird. F&F bietet maßgeschneiderte Direktvermarktungs- und Stromabnahmeverträge an, um überschüssigen Strom ins Netz einzuspeisen oder an andere Standorte des Unternehmens weiterzuleiten.

- Passive Einkommensquelle: Als Eigentümer des Daches können Sie ein regelmäßiges Einkommen aus der Verpachtung der Fläche erhalten.

- Umweltfreundlich: Durch die Installation von Photovoltaikanlagen leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz und zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes.

- Steigerung des Immobilienwerts: Die Nutzung des Daches für erneuerbare Energie kann den Wert Ihrer Immobilie steigern.

- Reduzierung der Energiekosten: Wenn Sie die erzeugte Energie selbst nutzen, können Sie Ihre Energiekosten i.d.R. deutlich senken.

Wie bei jeder Verpachtung gibt es auch bei der Verpachtung von Dächern für Photovoltaikanlagen einige (allerdings geringe) Risiken. Dazu gehören z.B. mögliche Schäden durch die Installation der Anlage, Ausfallzeiten aufgrund von Wartungsarbeiten oder Reparaturen etc.

Die Laufzeit eines Vertrags für die Verpachtung von Dächern für Photovoltaiukanlagen kann je nach Anbieter und Vereinbarung variieren. In der Regel liegt die Laufzeit zwischen 20 und 25 Jahren.

Ja, in den meisten Fällen ist es möglich, die erzeugte Energie selbst zu nutzen. Dadurch können Sie Ihre eigenen Energiekosten senken und unabhängiger von externen Energiequellen sowie steigenden Energiekosten werden.

Die steuerlichen Regelungen für die Mieteinnahmen aus der Verpachtung von Dächern für Photovoltaikanlagen können je nach Land und Gesetzgebung unterschiedlich sein. Es empfiehlt sich, einen Steuerberater zu konsultieren, um die genauen steuerlichen Auswirkungen zu klären.

Durch die Zusammenarbeit mit unserem Partner Hellgruen GmbH, gibt es die Möglichkeit, selbst in die Pachtung/Verpachtung von PV-Anlagen einzusteigen (siehe Kontaktformular).